2001〜2011年築, 専有面積85.09㎡〜105.09㎡の平均販売価格
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グラン・ノーブル和歌山友田町
和歌山県和歌山市友田町四丁目
/ 和歌山駅 徒歩7分
2006年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
2,682万円
28.2万円/㎡
2,013
2,459
2,904
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜2,904万円
25.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月9日
グラン・ノーブル和歌山友田町
2,980万円（31.3万円/㎡）/ 13階 / 95.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,980万円 | 31.3万円 | 13階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 35.9万円 | 10階 | 138.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/23 | 3,880万円 | 33.2万円 | 14階 | 116.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,980万円 | 35.9万円 | 14階 | 138.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 38.1万円 | 14階 | 138.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,800万円 | 34.6万円 | 14階 | 138.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 29.6万円 | 13階 | 93.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅7分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,550万円 | 26.7万円 | 95.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/23 | グラシエール和歌山 和歌山市新中通四丁目 | 和歌山駅13分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | アリストタワー和歌山シティ 和歌山市中之島 | 和歌山駅10分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/02 | サーパス岡公園 和歌山市弁財天丁 | 和歌山駅25分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 2,050万円 | 28.4万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅6分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/19 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/29 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライズマンション和歌山参番館 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 田中口駅6分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/08 | サーパス和歌山駅前 和歌山市太田三丁目 | 和歌山駅7分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.39㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。